Prodej cihlového bytu 3+1 v Luhačovicích

Nabízíme v těsné blízkosti centra lázní Luhačovice prodej těchto nemovitostí:

1) byt v osobním vlastnictví 3+1 (71 m2) ve 2.poschodí cihlového třípodlažního obytného domu se spoluvlastnickými podíly na společných částech domu, trvalých porostů a pozemků t.j. zastavěná plocha obytného domu, přístup k domu  se zahradou (786 m2). 

2) garáž pro jeden osobní automobil a pozemek v rozsahu zastavěné plochy garáže.

Jedná se o klidnou lokalitu u lesa, umožňující sportovní i rekreační vyžití. Příjezd i přístup k obytnému domu je ulicí Antonína Slavíčka, příjezd ke garáži ulicí Úprkova ( přístup z garáže k obytnému domu je chodníčkem přes zahradu ).

V obytném třípodlažním domě je celkem 6 bytů. Orientace nabízeného bytu vůči světovým stranám SV, J, JZ ; byt je krásně prosluněn celý den. Má dva balkony přístupné z jídelny (2,60 m2 – SV) a z obývacího pokoje (4,8 m2 – J). Z bytu je výhled do centra lázní , zeleně zahrad a okolních lesů. Byt prošel kompletní dispoziční rekonstrukcí a modernizací konstrukcí a vybavenosti bytu před 9 lety renomovanou firmou. Je ve velmi  dobrém udržovaném stavu. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, v kuchyni, jídelně, koupelně, WC , komoře včetně podlah balkonů je jednotná keramická dlažba. Dveře obytných místností jsou dřevěné se skleněnými výplněmi, v obývacím pokoji zasouvacími dveřmi zhotovenými na míru, v soc. místnostech plnými dveřmi. Okna jsou plastová s dvojskly. Nábytek kuchyně byl instalován na míru včetně všech elektrospotřebičů, lednice, mrazáku a td….Koupelna má prostornou vanu, umývadlo, a výklenek pro pračku (případně i sušičku) a je vybavena  koupelnovým nábytkem na míru. WC je samostatný prostor , s umývadlem a bidetovou sprchou. V navazující technické místnosti je instalován plynový kotel Vaillant a bojler s automatickou regulací teploty (vytápění litinovými radiátory, v koupelně el. žebříkovým radiátorem). Technická místnost má dostatečnou skladovací kapacitu. K bytu patří dvě sklepní místnosti (12m2) v suterénu domu.

Zatřídění Energetické náročnosti “G” (z důvodu nedodání štítku k datu nabídky).  Jedná se však o cihelný dům, dobře tepelně izolující. Možnost parkovacího stání je přímo u domu a před garáží.

Garáž je možné také v případě dohody nabídnout k pronájmu.

Cena bytu 3 650 000 Kč, cena garáže 350 000 Kč, cena případného pronájmu 500 Kč /měs..

Pro více informací a prohlídku volejte 737030995.