Prodej vily v Luhačovicích

Nabízíme k prodeji historickou vilu s prostornou zahradou v Luhačovicích. Jedná se o stavbu z roku 1903, která se nachází na ul. Masarykova a je aktuálně využívána jako bytový dům s pěti bytovými jednotkami.

Dům má celkem 4. podlaží se zahradou a vedlejší stavbou, který stojí v zadní části pozemku.

V prvním podzemním podlaží se nachází sklepy, které jsou rozděleny na jednotlivé kóje.

V prvním nadzemním podlaží je vstupní část, schodiště a dvě bytové jednotky o dispozici 2+1 obě cca o výměře 65 m2 z toho jedna prošla kompletní rekonstrukcí.

V druhém nadzemním podlaží je schodiště a tři bytové jednotky z toho dvě jsou o dispozici 2+1 (výměra cca 65 m2) a jedna o velikosti 1+1 ( výměra 40 m2).

V třetím patře je půdní prostor, který se nabízí ke zbudování dalších minimálně dvou bytových jednotek.

Dům má obdélníkový půdorys a je postaven ze smíšeného zdiva, převážně z pálených cihel. Střecha je sedlová s rohovou věžičkou. Fasáda je z vápeno-cementové omítky. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě – elektřina, plyn, kanalizace a veřejnou vodu. Plynový kotel má k dispozici každá bytová jednotka, včetně samostatných měřidel na elektřinu, plyn i měřidla na odpočet vody.

V zahradě se nachází vedlejší stavba, která slouží jako technické místnosti k uskladnění nářadí, zahradního vybavení a techniky.

Dům je po průběžných rekonstrukcích (výměna oken, rekonstrukce dvou bytových jednotek). V brzké době bude nutné řešit opravu střechy s možností projekce půdní vestavby, která se zcela nabízí.

Celková plocha pozemku je velkorysých 3964 m2, zastavěná plocha pozemku je 215 m2.

Energetická náročnost budovy je G – štítek nedodán.  

Pro více informací volejte 737030995